Госдума одобрила законопроект о ликвидации Фонда содействия развитию жилищного строительства

By Спецкор on 11.05.2016

11.05.2016 17:14. Агентство «Москва».

Нижняя палата парламента приняла в ходе пленарного заседания в первом чтении законопроект о передаче функций Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) Единому институту развития в жилищной сфере с последующей ликвидацией фонда.

«Предлагаемым законопроектом предусматриваются изменения, направленные на систематизацию деятельности единого института развития в жилищной сфере с учетом выявленных на практике недостатков правового регулирования. Во-первых, предлагается не только де-факто, но и де-юре окончательно передать АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, на базе которого был создан институт развития в жилищной сфере — прим. Агентства «Москва») все функции, полномочия и имущества фонда РЖС с последующей его ликвидацией», — представил законопроект в ходе пленарного заседания один из его авторов Виктор Малашенко.

Законопроектом также предлагается ряд мер, направленных на совершенствование регулирование деятельности Единого института развития в жилищной сфере и на уточнение порядка выкупа земельных участков единого института развития, переданных в аренду. В частности, законопроектом исключаются требования о предельной стоимости строительства за один квадратный метр и о площади жилья эконом-класса.

Кроме того, законопроектом расширяется круг граждан, которые могут быть приняты в члены кооперативов, — сотрудники предприятий и организаций с государственным участием. Законопроектом также предусматривается право на приобретение жилого помещения или земельного участка граждан, вступивших в кооператив и впоследствии переставших относиться к соответствующим категориям. Помимо этого, законопроектом значительно упрощается процедура передачи земельного участка кооперативу и отменяется условие о передаче земельного участка после уплаты 20% паевых взносов, при этом основанием для передачи земельного участка кооперативу будет являться решение единого института развития.

Кроме того, законопроектом предусмотрена возможность органов власти субъекта РФ оказывать содействие кооперативу при отборе лиц, выполняющих инженерные изыскания, осуществляющих строительство жилья и иные работы.

Предполагается, что эти меры позволят оптимизировать деятельность единого института развития в жилищной сфере, а также увеличить инвестиционную привлекательность проектов строительства жилья эконом-класса и комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается, в том числе, строительство жилья экономического класса.

Авторами документа вступила группа депутатов от «Единой России», а также коммунист Алексей Русских.

Единый институт развития в жилищной сфере был создан в июле 2015 г. на основе ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». Деятельность института направлена на снижение рисков на рынке жилищного строительства, ипотечного жилищного кредитования и ипотечных ценных бумаг.