Законопроект о совершенствовании правил выплаты компенсации за утрату права на недвижимость одобрен ГД

By Спецкор on 13.05.2016

13.05.2016 17:20. Агентство «Москва».

Депутаты Госдумы приняли в первом чтении законопроект о совершенствовании правил выплаты компенсации до 1 млн руб. за утрату права, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости.

«Законопроектом предлагается внести изменение в действующий федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также предлагается внести изменение в федеральный закон, который мы принимали в июле прошлого года по государственной регистрации недвижимости и который вступает в силу с 1 января 2017 г. Предлагается прямо предусмотреть в указанных федеральных законах, что выплата разовой компенсации производится независимо от наличия оснований для привлечения органа регистрации прав к ответственности за незаконное действие или бездействие», — пояснил первый зампред комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Сергей Фабричный.

Согласно законопроекту, добросовестный приобретатель, от которого было истребовано единственное жилое помещение, имеет право на выплату за счет бюджета однократной компенсации в размере до 1 млн руб. за утрату права собственности на такое жилое помещение.

При этом устанавливается, что однократная компенсация выплачивается независимо от наличия оснований для привлечения органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, к ответственности за незаконные действия, связанные с государственной регистрацией прав на жилое помещение. В пояснительной записке отмечается, что в настоящее время выплаты за утрату права на недвижимость могут не производиться по мотиву отсутствия таких оснований.

Таким образом, законопроектом предлагается отменить действующее положение, согласно которому порядок выплаты такой компенсации должен быть утвержден правительством. Кабинет министров этого до сих пор не сделал, поэтому компенсация взыскивается в судебном порядке, поясняется в заключении профильного думского комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству. Однако в законопроекте не описана процедура получения компенсации, и это сохраняет неопределенность порядка ее получения, полагает комитет.

Законопроект является правительственным и содержит поправки в законы «О государственной регистрации недвижимости» и «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».