Законопроект о защите прав дольщиков будет рассмотрен Госдумой в третьем чтении

By Спецкор on 24.06.2016

24.06.2016 00:01. Агентство «Москва».

Госдума может принять в пятницу, 24 июня, на завершающем заседании VI созыва в окончательной редакции закон о защите прав дольщиков.

Одобренными ранее поправками дифференцируется размер уставного капитала застройщика, который будет вправе привлекать средства граждан, в зависимости от строящейся площади. Так, для привлечения средств дольщиков компания должна иметь минимальный размер капитала на уровне 2,5 млн руб. при максимальной площади всех объектов долевого строительства застройщика не более 1,5 тыс. кв. м, при этом при площади всех объектов долевого строительства застройщика более 500 тыс. кв. м уставной капитал должен составлять 1,5 млрд руб. Требования к капиталу застройщиков вступят в силу с 1 июля 2017 г.

Кроме того, застройщик, привлекающий средства дольщиков, не должен иметь неисполненных предписаний об устранении выявленных нарушений требований к собственному капиталу, а также в отношении застройщика не должна проходить процедура ликвидации юридического лица или банкротства.

При этом застройщики будут иметь право использовать средства дольщиков для строительства объектов социальной инфраструктуры, предназначенных для размещения детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, поликлиник, и объектов транспортной инфраструктуры (дорог, тротуаров, велосипедных дорожек) в случае безвозмездной передачи объектов транспортной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность. Также дольщики будут вправе стать владельцами строящейся инфраструктуры.

Законопроектом допускается создание фонда по решению правительства РФ, средства которого формируются за счет обязательных отчислений застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства. Порядок и размер обязательных отчислений будет установлен кабмином и не может быть более 1% от планируемой стоимости строительства.