Комитет Госдумы не поддержал концепцию законопроекта о правах семьи участников ЖСК на пользование жильем

By Спецкор on 17.11.2016

17.11.2016 13:42. Агентство «Москва».

Комитет Госдумы по госстроительству и законодательству не поддержал концепцию законопроекта, расширяющего права бывших членов семьи собственника отчуждаемого жилья в части временного пользования жилым помещением по решению суда, возможность подобных обременений права собственности предлагается распространить на жилищные и жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Соответствующее решение было принято на заседании комитета.

«Комитет отмечает, что законопроектом не решена основная проблема, послужившая поводом обращения Конституционного суда РФ. В первую очередь следует четко определиться со случаями, когда в системе существующего правового регулирования сохраняется право пользования жилым помещением у членов семьи бывшего собственника, с тем чтобы избегать в будущем расширительного толкования соответствующих норм. Предложенный в законопроекте механизм не будет работать на практике, а, как представляется, вызовет еще больше судебных споров. Комитет не поддерживает концепцию данного проекта федерального закона», — говорится в заключении комитета.

Согласно тексту пояснительной записки, в действующее законодательство должны быть внесены изменения, направленные на создание механизма, обеспечивающего при соблюдении баланса прав и законных интересов членов семьи прежнего собственника отчуждаемого жилого помещения и собственника (приобретателя) этого жилого помещения их эффективную реализацию и защиту, в том числе с учетом возможности введения госрегистрации соответствующих прав и обременений.

В этих целях законопроектом вносятся соответствующие изменения в Жилищный кодекс и в федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Комитет по госстроительству и законодательству является соисполнителем по данному вопросу, профильным выступает комитет по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству. Таким образом окончательное решение о рекомендации поддержать или отклонить законопроект остается за профильным комитетом.